Leyes de Vivienda

Si usted (el/la arrendatario/a) o un/a ocupante legal de su hogar es víctima de maltrato y quiere terminar su contrato de arrendamiento antes de tiempo, debe notificarle por escrito a el/la arrendador/a que planifica irse de (desocupar) la vivienda. La notificación también debe incluir la copia de uno de los siguientes documentos como evidencia del maltrato:¹

1. una orden de protección final;
2. una orden de paz final; o
3. una copia de un informe hecho por una tercera parte que:
   • no muestre (redacte) el nombre y la descripción de el/la agresor/a; y
   • haya sido firmado por una tercera parte calificada dentro de los pasados 60 días.²

Una “tercera parte calificada” se define como:

• un/a doctor/a legalmente autorizado/a para ejercer la medicina;
• un/a psicólogo/a legalmente autorizado/a para ejercer la psicología;
• un/a trabajador/a social o manejador/a de casos en una agencia o proveedor/a de servicios sociales; o
• un/a intercesor/a de algún programa de asistencia o prevención de agresión sexual.³

Para más información sobre lo que debe incluir el informe de la tercera parte calificada, vea ¿Qué debe incluir un informe de una tercera parte calificada?

¹ MD Code, Real Prop. § 8-5A-02(b)
² MD Code, Real Prop. § 8-5A-03(b)
³ MD Code, Real Prop. § 8-5A-01(g)